Рассрочка на
Недвижимое имущество
Финансирование покупки недвижимости
Рассрочка на
Соответствует исламским финансам
Гибкие условия
Без расходов на страховку
Без пени
Условия продукта
Условия применяются до подписания договора. Точные значения фиксируются в подписываемом договоре.
- Цель
- Покупка жилья или другого приемлемого недвижимого имущества.
- Требования к клиенту
- Физическим лицам — после оценки платёжеспособности и кредитной истории.
- Условия
- Мурабаха: организация покупает имущество и продаёт его клиенту в рассрочку с установленной наценкой. Срок, сумма и наценка — по утверждённому тарифу.
- Первоначальный взнос и залог
- При первоначальном взносе 25% и более приобретаемый объект принимается в залог (стоимость объекта учитывается на 100%). Без первоначального взноса — приемлемый залог в размере не менее 125% суммы финансирования. Аванс 1–24,99% — только по отдельному решению.
- Необходимые документы
- Паспорт/ID-карта
- Сведения о доходах
- Предложение продавца
- Кадастровые документы
- Документ о праве собственности
- Документы по залогу (при необходимости)
- Срок рассмотрения заявки
- Уточняется
- Способ предоставления средств
- Средства не выдаются клиенту наличными: стоимость актива перечисляется продавцу.
- Периодичность платежей
- Один раз в месяц, по графику платежей, прилагаемому к договору.
- Способ расчёта наценки и платежа
- Общий платёж = сумма финансирования + наценка (твёрдая сумма в договоре). Ежемесячный платёж = общий платёж ÷ срок (мес.). Проценты на проценты не начисляются.
Примечание: Первоначальный взнос, залог и тарифы применяются в соответствии с внутренними утверждёнными условиями организации.
Как заключается сделка
Ниже изложены модель финансирования, структура цены и порядок разделения рисков. Итоговые цифры фиксируются в договоре.
Структура цены
Цена покупки — цена, по которой компания приобретает актив у продавца.
Наценка — прибыль компании, фиксируемая в договоре твёрдой суммой. Проценты не начисляются, и в течение срока наценка не меняется.
Итоговая цена — сумма цены покупки и наценки. Общий платёж равен именно этой сумме и распределяется по графику платежей.
Разделение рисков
KamKam не берёт риски полностью на себя: деятельность ведётся с разделением рисков с клиентом.
Риски и обязанности каждой стороны чётко закрепляются в договоре.
Изменение рыночной стоимости актива не влияет на итоговую цену по договору.
Последствия просрочки
Проценты и пеня за просрочку не начисляются.
Подробный порядок изложен в разделе «Общие условия».
Документы
Типовой договор
Сертификат Соответствия принципам исламских финансов
Паспорт продукта
От заявки до развития бизнеса
— всего четыре шага
1
Оставьте заявку
Расскажите, что необходимо вашему бизнесу.
2
Получите консультацию
Изучим проект и предложим оптимальное решение.
3
Получите одобрение
Быстрое рассмотрение заявки и прозрачные условия.
4
Развивайте бизнес
И с уверенностью шагайте в будущее.
Бизнес вместе с KamKam
Оставьте заявку, мы поможем подобрать финансирование, которое будет работать на рост вашей компании
Отвечаем на популярные вопросы
Все ответыВы оставляете заявку на сайте, менеджер связывается с вами в течение рабочего дня, уточняет детали и запрашивает документы. Решение — обычно за 1–3 рабочих дня.
Для ИП и юридических лиц — регистрационные документы и выписка по счёту, для физических лиц — паспорт и подтверждение дохода. Точный список зависит от выбранного продукта.
Нет. Вся наценка фиксируется в договоре до подписания и не меняется в течение всего срока. Никаких пеней и штрафов за просрочку.
Да. Мы оцениваем бизнес-план и перспективы проекта, а не только текущую выручку — многие клиенты начинали своё дело с первой сделки с KamKam.
Мы работаем по модели мурабаха: покупаем товар и продаём его вам в рассрочку с заранее известной наценкой, без ссудного процента. Каждую сделку одобряет Специальный совет по исламским финансам.
Скрытых комиссий нет: полная наценка и итоговая сумма фиксируются в договоре до подписания и не меняются. Проценты и пеня за просрочку не начисляются. Последствия просрочки описаны в разделе «Общие условия».